Társasházi főelosztó — mikor és miért cserélni?
A társasházi főelosztó (központi szekrény) cseréje gyakran elhanyagolt téma. Mikor halaszthatatlan, mit kapunk cserébe?
Mi a főelosztó és miért fontos?
A társasházi főelosztó a központi szekrény, amelyben a teljes ház közös területi áramellátását vezérlik. Tartalmazza a fő kismegszakítókat (vagy régi rendszerben olvadóbiztosítékokat), a lépcsőházi világítás kapcsolóblokkját, a lift áramellátását, a hőközpont és gépészet vezérlését, és a kaputelefont.
Ha a főelosztó hibásan működik, az érinti az egész házat. Lépcsőházi világítás kiesés, lift leállás, kaputelefon kihagyás, gépészeti probléma — mindegyik központi szekrény hibából eredhet.
Mikor halaszthatatlan a csere?
Az alábbi jelek bármelyike egyértelmű csereindok: csavaros olvadóbiztosíték még a központban, hiányzó Fi-relé, égett szag a szekrény környékén, korommal foltos burkolat, sérült vagy nem zárható ajtó, hiányzó vagy elavult tűzeseti lekapcsoló (TLK), túlfeszültség-védelem hiánya. Bármelyik tünet jelzi, hogy a szekrény nem felel meg a mai szabványnak.
Mit kapunk az új főelosztóval?
Korszerű MSZ EN 61439 szabványos szekrény, modulárisan bővíthető. Új kismegszakítók szabványos karakterisztikával és szelektivitással. Fi-relé az életvédelmi áramkörökön. Túlfeszültség-védelem (SPD T2) az érzékeny elektronikára. Tűzeseti lekapcsoló (TLK) — ha kötelező az adott háznál.
Egyértelmű feliratozás minden áramkörre. Megvalósulási kapcsolási rajz a szekrényen belül. Érintésvédelmi mérési jegyzőkönyv. Hozzáférhetőség az érintésvédelmi felülvizsgálathoz és karbantartáshoz.
Mennyi idő és mennyi költség?
Egy társasházi főelosztó cseréjének időigénye a rendszer méretétől és állapotától függ. A közös területi áramszünetet előre egyeztetett ütemezéssel és a helyszíni feltételekhez igazítva szervezzük.
Költség: 450.000 – 1.200.000 Ft, mérettől és komplexitástól (TLK, SPD, lift áramkör átépítés) függően. Ehhez jöhet érintésvédelmi mérés (60.000 – 150.000 Ft) és — ha szükséges — a betáplálási vezeték cseréje is.
Hogyan rendelhető meg?
A közös képviselő rendeli meg, közgyűlési határozat alapján. A költséget a társasház közössége fizeti, közös költségből finanszírozva. Mivel ez nem nagy összegű beruházás (a felszálló-csere árának 10–20%-a), gyakran egy közgyűlésen elfogadható tétel.
Ha a felszálló vezeték amúgy is cserére szorul, érdemes együtt megrendelni — egyszerre olcsóbb, és a teljes rendszer egységesen újul meg.
Kövessen minket a friss projektekért: