Meddig tart egy társasházi fővezeték csere és mennyi ideig lesz áramszünet?
Kulcs-tények
- Engedélyeztetés (áramszolgáltató): 6–12 hét.
- Fizikai kivitelezés: 3–6 hét (10–20 lakás).
- Lakónkénti áramszünet: 1–2 nap.
- Fő áramszolgáltatói bekötés-váltás: 4–8 óra, egyetlen napon.
- Költség: 8–25 M Ft, közös költségből fedezve.
Fő fázisok
1. Előkészítés (2 hét): műszaki tervezés, közgyűlési határozat, kivitelező kiválasztás.
2. Engedélyeztetés (6–12 hét): áramszolgáltatói kérelem, dokumentáció, ütemterv-egyeztetés.
3. Kivitelezés (3–6 hét): új gerincvezeték fektetése, lakásonkénti csatlakoztatás, mérőhely-átalakítás.
4. Átkapcsolás (1 nap): áramszolgáltatói ellenőrzés, régi rendszer lekapcsolás, új bekötés élesítés.
5. Átadás (1 hét): dokumentáció, próbaüzem, közös részek visszaállítása.
Lakó-tapasztalat
A közös helyeken (folyosó, lépcsőház) 2–3 hét zajos munka.
Lakásonként 1–2 nap teljes áramszünet, előre egyeztetett napon.
Az áramszünet közben a lakás védőrendszere leáll (riasztó, kaputelefon) — előre gondolni kell.
Fagyasztók, hűtő 4–6 óra után problémát jelenthetnek — fontos átcsomagolni.
Mikor igaz — mikor nem
Fővezeték csere akkor indokolt, ha a jelenlegi 40+ éves, meglazuló csatlakozások vannak, korommal, olvadt szigeteléssel. Fiatalabb (20 éves) vezetékek nem igényelnek cserét — mérésen alapuló döntés kell.
Gyakori kérdések
Kell-e közgyűlési határozat?
Igen. Az áramrendszer közös tulajdon, 51%-os szavazattal dönthető, de a legjobb 2/3-os többség — biztosít a jövőbeli költségviták ellen.
Fizetni kell akkor is, ha nem tetszik?
Közgyűlési határozat után igen — ez a közös költség működésének alapja.
Elmaradhat-e a bejelentés?
Nem. Áramszolgáltatói engedély nélküli fővezeték csere illegális, biztosítási káresetnél a biztosító nem fizet.